Guide · Drönare
Spridningstillstånd för drönare – så gäller reglerna för drönarbilder och bostadsfilm
Måste du ha spridningstillstånd för att publicera drönarbilder? Här går vi igenom vad lagen säger, vilka undantag som finns – bland annat för mäklare och bostadsfilm – och hur du ansöker hos Lantmäteriet.
Kort svar: Behöver man spridningstillstånd för drönarbilder?
Ja, som huvudregel. Den som vill publicera, dela eller sälja bilder och filmer tagna från luften över Sverige behöver spridningstillstånd från Lantmäteriet – oavsett om det är privat eller yrkesmässigt. Det finns undantag: bilder som enbart visar en enskild bostadsbyggnad med tillhörande tomt behöver till exempel inget tillstånd. Syns omgivningarna gäller inte undantaget. Ansökan är kostnadsfri.
| Spridningstillstånd – i korthet | |
|---|---|
| Vad | Tillstånd att sprida bilder, filmer och data tagna från luften över Sverige |
| Vem beslutar | Lantmäteriet. För sjögeografisk information kan även tillstånd från Sjöfartsverket krävas |
| Gäller | Drönare, flygplan, helikoptrar och ballonger – privat och yrkesmässigt |
| Kostnad | Kostnadsfritt |
| Lag | Lag (2016:319) om skydd för geografisk information, 9 § |
| Straff | Böter eller fängelse i högst ett år (12 §). Inte i ringa fall |
| Undantag | Bland annat enskild bostadsbyggnad med tomt, offentlig plats, offentlig tillställning och byggarbetsplats – om omgivningarna inte syns |
Innehåll
- Vad är spridningstillstånd?
- När behövs spridningstillstånd?
- Undantag – när behövs inget tillstånd?
- Spridningstillstånd för mäklare och bostadsfilm
- Så ansöker du om spridningstillstånd
- Vad händer om man sprider utan tillstånd?
- Andra regler när du flyger drönare
- Är reglerna på väg att ändras?
Vad är spridningstillstånd?
Spridningstillstånd är ett tillstånd från Lantmäteriet som krävs för att få sprida flygbilder, filmer och annan geografisk information som tagits från luften över Sveriges landområden. Syftet är att skydda information som är viktig för Sveriges totalförsvar. Reglerna finns i lagen (2016:319) om skydd för geografisk information, där 9 § förbjuder spridning av en sammanställning av geografisk information utan tillstånd.
Enligt lagen ska tillstånd ges om spridningen inte kan antas medföra skada för totalförsvaret. I praktiken granskar Lantmäteriet materialet och beslutar om det kan spridas som det är – eller om delar behöver tas bort.
När behövs spridningstillstånd?
Det är spridningen som kräver tillstånd – inte själva flygningen. Spridning är i praktiken allt där materialet lämnar dig:
- Publicering i sociala medier, på en hemsida eller i en bostadsannons.
- Att dela bilder eller filmer med en kund eller ett företag.
- Att sälja bilder, filmer eller data.
Kravet gäller oavsett om du flyger privat eller yrkesmässigt och oavsett drönarens storlek – det är materialets innehåll som avgör. Det omfattar både stillbilder och film, och även sammanställningar som ortofoton, 3D-modeller och kartor.
Drönarbilder av en bostad, en sjötomt eller en villa med pool – det är vad bilderna visar som avgör om tillstånd krävs. Foto: CB Media.
Undantag – när behövs inget tillstånd?
Lantmäteriet listar ett antal undantag. Gemensamt för dem är att de bara gäller om bilden inte visar omgivningarna – en mer utzoomad vy gör att undantaget inte längre gäller.
- Bostadsbyggnad: en enskild bostadsbyggnad med tillhörande tomtmark och anläggningar samt allmänna vägar. Inte blandad bebyggelse.
- Offentlig plats: till exempel allmänna vägar, torg och parker – utan omgivningarna runt omkring.
- Offentlig tillställning: till exempel idrottstävlingar, stadsfester, marknader och mässor – så länge bara själva området syns.
- Åkermark: om omgivningarna runt åkern inte syns.
- Skog: om markägaren beställt materialet eller själv fotograferat, och utan fordon eller annan mänsklig aktivitet än skogsbruk. Inte om kraftledningar syns.
- Byggarbetsplats: dokumentation på uppdrag av byggherren, om omgivningarna inte gör det osäkert om undantaget gäller.
- Övrigt: golfbanor, täkter, deponier, flygbilder tagna före 1950 och satellitbilder.
Är du osäker? Då ska du ansöka – Lantmäteriet granskar materialet åt dig.
Spridningstillstånd för mäklare och bostadsfilm
För mäklare är undantaget för bostadsbyggnader det viktigaste. Enligt Lantmäteriet behöver mäklare inte spridningstillstånd om bilderna enbart innehåller bostadsbyggnaden som ska säljas, tillhörande byggnader som garage och förråd samt tomten.
Det betyder att drönarbilder i en bostadsfilm kan publiceras utan tillstånd – så länge de håller sig till fastigheten. Vill du visa läget, grannskapet, sjöutsikten eller en vy över orten blir det en mer utzoomad bild, och då behövs spridningstillstånd.
Tips för drönarbilder i bostadsannonser:
- Planera vinklarna så att bilden fokuserar på huset och tomten.
- Undvik grannfastigheter, blandad bebyggelse och vida vyer över området.
- Vill du visa läget – ansök om spridningstillstånd i god tid före publicering.
- Är du osäker på om undantaget gäller – ansök hellre än att chansa.
Så ansöker du om spridningstillstånd
- Ansök hos Lantmäteriet och beskriv materialet: vad det visar och var det är taget.
- Skicka in materialet – bilderna eller filmen – enligt instruktionerna du får.
- Lantmäteriet granskar och beslutar om materialet kan spridas som det är eller om delar måste tas bort.
- Publicera först när du har fått beslutet.
Ansökan är kostnadsfri. Ärenden handläggs i den ordning de kommer in, så handläggningstiden varierar – planera i god tid, särskilt om materialet ska användas vid en viss tidpunkt. Aktuell handläggningstid och ansökan finns hos Lantmäteriet. Visar materialet hav eller kust kan även tillstånd från Sjöfartsverket behövas.
Vad händer om man sprider utan tillstånd?
Den som med uppsåt eller av oaktsamhet sprider en sammanställning av geografisk information utan tillstånd kan enligt 12 § lagen om skydd för geografisk information dömas till böter eller fängelse i högst ett år. I ringa fall döms inte till ansvar.
Andra regler när du flyger drönare
Spridningstillståndet handlar bara om att sprida materialet. Själva flygningen har egna regler: drönaroperatören ska vara registrerad hos Transportstyrelsen, piloten ska ha rätt kompetens för den kategori som flygs och det finns områden där det är förbjudet eller kräver tillstånd att flyga och fotografera, till exempel nära flygplatser och skyddsobjekt. Visa också hänsyn till människor som syns i bild.
Är reglerna på väg att ändras?
Reglerna om spridningstillstånd har länge kritiserats av drönarbranschen. I juni 2026 tillsatte regeringen en utredning om det civila försvarets användning av drönare och skydd mot hotande drönare, och branschföreträdare har krävt att även lagen om spridningstillstånd ska ses över. Tills något ändras gäller nuvarande regler – vi uppdaterar artikeln när det kommer nyheter.
Drönarfilm med CB Media
Drönarbilder lyfter en bostadsfilm – de visar tomten, vattnet och läget på ett sätt som är svårt att fånga från marken. När vi filmar med drönare planerar vi bilderna utifrån reglerna, så att mäklaren kan publicera filmen tryggt. Läs mer om hur en bostadsfilm går till eller boka ett möte.
Artikeln är en sammanfattning av gällande regler i oktober 2026 och inte juridisk rådgivning. Kontrollera alltid aktuella regler hos Lantmäteriet.
Källor: Lantmäteriet – Spridningstillstånd, Lantmäteriet – Undantag, Lag (2016:319) om skydd för geografisk information.
Vanliga frågor
Frågor om spridningstillstånd
Spridningstillstånd är ett tillstånd från Lantmäteriet som krävs för att sprida flygbilder, filmer och annan geografisk information som tagits från luften över Sverige. Syftet är att skydda information som är viktig för Sveriges totalförsvar.
Ja, som huvudregel krävs spridningstillstånd för att publicera, dela eller sälja bilder och filmer tagna med drönare över Sverige – oavsett om det är privat eller yrkesmässigt. Det finns undantag, bland annat för bilder som bara visar en enskild bostadsbyggnad med tomt.
Inte om bilderna enbart visar bostaden som ska säljas, tillhörande byggnader som garage och förråd samt tomten. Visar bilderna en mer utzoomad vy med omgivningar eller blandad bebyggelse gäller inte undantaget, och då behövs spridningstillstånd.
Det är kostnadsfritt att ansöka om spridningstillstånd hos Lantmäteriet.
Handläggningstiden varierar med hur många ärenden Lantmäteriet har och hur stort materialet är. Ärenden handläggs i den ordning de kommer in, så planera i god tid och kontrollera aktuell handläggningstid på Lantmäteriets webbplats.
Att sprida en sammanställning av geografisk information utan tillstånd kan enligt lagen om skydd för geografisk information ge böter eller fängelse i högst ett år. I ringa fall döms inte till ansvar.
Ja. Kravet gäller allt material som tagits från luften, till exempel flygbilder, filmer, laserdata och höjddata – från drönare, flygplan, helikoptrar och ballonger.
Nästa steg
Vill du ha drönarfilm av din bostad?
Vi filmar bostäder med drönare i hela Sverige – från norra Sverige ner till Malmö.