Guide · Mäklare marknadsföring
Marknadsföring för mäklare: 12 tips som ger fler uppdrag
Hur ska mäklare marknadsföra sig 2026? Här är tolv konkreta tips om personligt varumärke, film, sociala medier, annonsering och säljarleads – från byrån bakom Sveriges största mäklarkontor i sociala medier.
Kort svar: Hur ska mäklare marknadsföra sig?
En mäklare ska marknadsföra sig själv – inte bara objekten. Säljare väljer mäklare de känner igen och litar på. Den marknadsföring som ger flest uppdrag 2026 är ett tydligt personligt varumärke, film i sociala medier där mäklaren syns, boostad annonsering mot rätt område, närvaro varje vecka och ett system för att fånga och följa upp säljarleads.
Hos CB Media börjar vi alltid med leads i fokus. Vi vill att du som mäklarkontor ska vara bäst på din ort, synas bäst och mest samt dra in flest heta leads.
Marknadsföring för mäklare skiljer sig från nästan all annan marknadsföring. Du säljer två saker samtidigt: bostaden du har uppdraget på – och dig själv som nästa säljares mäklare. Varje objekt du marknadsför är egentligen en annons för ditt nästa uppdrag.
På CB Media arbetar vi varje vecka med mäklarkontor över hela Sverige, från norra Sverige ner till Malmö. Här är de tips vi själva ser ge resultat – samlade i en guide om hur mäklare ska marknadsföra sig för att synas, bygga förtroende och få fler säljuppdrag.
Innehåll
- Därför är mäklare marknadsföring annorlunda
- Vår metod: leads först – sedan dominans på orten
- 12 tips: så ska mäklare marknadsföra sig
- Exempel: Sveriges största mäklarkontor i sociala medier
- Vanliga misstag i marknadsföring för mäklare
- Checklista att börja med i dag
Därför är mäklare marknadsföring annorlunda
De flesta företag marknadsför en produkt. En mäklare marknadsför ett förtroende. Den som ska sälja sitt hem fattar ett av livets största ekonomiska beslut – och väljer nästan alltid en mäklare de redan har sett, hört talas om eller följer.
- Två målgrupper. Köpare vill se bostäder. Säljare vill se en mäklare som säljer bra. Bra marknadsföring når båda samtidigt.
- Lokalt. Mäklarens marknad är ett geografiskt område. Synlighet i rätt postnummer slår bred räckvidd i hela landet.
- Lång beslutsresa. En säljare kan följa en mäklare i månader eller år innan de hör av sig. Därför vinner den som syns konsekvent.
- Personen är varumärket. Kedjans logga skapar trygghet, men det är mäklaren som får uppdraget.
Vår metod: leads först – sedan dominans på orten
Hos CB Media har sociala medier alltid leads i fokus i början av ett samarbete. Därefter bygger vi content runt det för att leverera så många affärer vi bara kan – samtidigt som vi presenterar kontoret som det dominerande på marknaden i varje ort.
- Leads i fokus från start. Vi börjar med kampanjer i sociala medier som fångar heta säljarleads – säljare som vill ha en värdering eller sälja inom kort.
- Content som skapar affärer. Runt leadsflödet bygger vi film, porträtt och inlägg som gör att säljarna redan känner igen mäklaren när de hör av sig – och väljer er.
- Dominans på orten. Med närvaro varje vecka och boostade filmer i rätt område framstår kontoret som det självklara valet på orten.
Vi vill att du som mäklarkontor ska vara bäst på din ort, synas bäst och mest samt dra in flest heta leads.Chris Biela, grundare av CB Media
12 tips: så ska mäklare marknadsföra sig
1. Bygg ditt personliga varumärke
Det viktigaste rådet om marknadsföring för mäklare: gör dig själv känd. Visa vem du är, hur du jobbar och vilka bostäder du säljer. När en säljare väl ska välja mäklare ska ditt ansikte vara det första de tänker på. Läs mer i vår guide om mäklarens personliga varumärke.
2. Satsa på professionella porträtt och teambilder
Mobilbilder från kontoret räcker inte längre. Professionella porträtt och teambilder används i allt – annonser, hemsida, sociala medier, värderingsutskick och skyltar. Bilder med samma ljus, färg och känsla ger en enhetlig profil som signalerar kvalitet innan någon ens har läst en rad.
Porträtt med samma ljus och känsla gör mäklaren igenkännbar i alla kanaler. Foto: CB Media.
3. Gör bostadsfilm till standard – och boosta den
Film är det format som får flest att stanna i flödet. En boostad bostadsfilm kombinerar filmisk produktion med riktad annonsering så att filmen når köpare och säljare i rätt område – inte bara dina följare. Vissa av våra bostadsfilmer har fått över fyra miljoner visningar – på svenska. Läs hur en bostadsfilm går till. Se fler exempel på bostadsfilm.
4. Låt mäklaren synas i filmen
Människor följer människor. När mäklaren guidar genom bostaden blir filmen både mer sedd och mer delad – och varje visning bygger ditt varumärke inför nästa uppdrag. Ett bra upplägg är att samla flera filmer på en produktionsdag, så att du har content för veckor framåt.
5. Var närvarande i sociala medier – varje vecka
Algoritmerna belönar regelbundenhet. Nya objekt, visningar, sålda bostäder, tips till säljare och vardagen på kontoret – en jämn ström av inlägg håller dig top of mind. Med CB Media Social publiceras innehållet automatiskt, så att kontoret syns även under de mest hektiska veckorna. Läs mer om sociala medier för mäklarkontor.
Teambilder visar kontoret bakom varumärket – och fungerar i allt från rekrytering till annonser. Foto: CB Media.
6. Annonsera lokalt och träffsäkert
Organisk räckvidd räcker sällan hela vägen. Med annonsering på Facebook och Instagram och TikTok kan du visa dina filmer för hushåll i exakt de områden där du vill ta uppdrag. Rätt målgrupp, rätt geografi och rätt film – det är kärnan i effektiv mäklarannonsering.
7. Skapa ett flöde av heta säljarleads
Synlighet ska leda till samtal – därför börjar vi alltid med leads. Ett tydligt erbjudande – en värdering, en områdesrapport eller en plan för försäljningen – kombinerat med Lead Ads gör det enkelt för säljare att höra av sig. Följ upp samma dag. Läs mer om fler säljarleads för mäklare och vår leadsgenerering. Läs också vår guide om leads för mäklare.
8. Marknadsför det du har sålt
Sålda bostäder är mäklarens starkaste bevis. Korta filmer och inlägg om nyligen sålda objekt visar säljare i området att du levererar. Filmen ”Sold by Sarvestani” för SkandiaMäklarna Karlstad har till exempel fått 636 000 visningar.
9. Engagera med tävlingar och kampanjer
Tävlingar ger räckvidd, nya följare och en positiv känsla kring kontoret. Rätt utformade bygger de dessutom en publik i ditt område som du kan nå igen med dina objekt.
10. Synas där folk rör sig
Digitala skyltar (DOOH) i stadsmiljön förstärker det som syns i mobilen. När samma ansikte dyker upp både i flödet och på stan stärks igenkänningen.
11. Ta hand om hemsidan och Google
Många säljare googlar mäklaren innan de ringer. Se till att mäklarpresentationerna är aktuella, att Google-företagsprofilen är komplett och att nöjda kunder lämnar omdömen. Lokala sidor för de områden du verkar i hjälper dig att synas i sökresultaten.
12. Mät det som betyder något
Gilla-markeringar är trevliga, men det som räknas är visningar i rätt område, följartillväxt, inkomna leads och – i slutänden – fler intag och uppdrag. Följ upp regelbundet och lägg mer kraft på det som fungerar.
Exempel: Sveriges största mäklarkontor i sociala medier
SkandiaMäklarna Karlstad valde tidigt att samla all sin marknadsföring hos CB Media. Två år senare utsågs kontoret till Årets kontor i hela SkandiaMäklarna-kedjan – och är i dag Sveriges största mäklarkontor i sociala medier, med över 11 000 följare på Instagram. Läs hela kundcaset om SkandiaMäklarna Karlstad eller artikeln om hur vi byggde Sveriges största mäklarkontor i sociala medier.
Vanliga misstag i marknadsföring för mäklare
- Bara objekt, ingen mäklare. Bostaden säljs – men ingen minns vem som sålde den.
- Ojämn närvaro. Fem inlägg en vecka, inget på en månad. Kontinuitet slår intensitet.
- Allt på kedjan. Kedjans marknadsföring bygger kedjan. Din lokala marknadsföring bygger dig och ditt kontor.
- Bara Hemnet. Hemnet är viktigt för köparna, men når sällan nästa säljare. Läs mer: räcker det med Hemnet?
- Ingen uppföljning. Leads som inte ringer tillbaka samma dag går ofta till en konkurrent.
Checklista: marknadsföring för mäklare
- Boka professionella porträtt och teambilder.
- Bestäm en grafisk profil och använd den överallt.
- Planera en produktionsdag och spela in film för flera veckor.
- Publicera i sociala medier minst varje vecka.
- Boosta de bästa filmerna mot ditt område.
- Sätt upp ett säljarerbjudande med Lead Ads.
- Uppdatera hemsida, mäklarpresentation och Google-profil.
- Följ upp visningar, följare, leads och uppdrag varje månad.
Vill du ha allt under samma tak? Läs om vår marknadsföring för mäklare eller guiden marknadsföringstjänster för mäklare – så väljer du rätt partner.
Läs också: Så ser Sveriges bästa mäklarmarknadsföring ut 2026 och Bästa marknadsföringsbyrån för mäklare? 7 frågor som avgör.
Bilderna i artikeln är tagna av CB Media för SkandiaMäklarna runt om i landet och Bronze Fastighetsförmedling.
Vanliga frågor
Frågor om marknadsföring för mäklare
Genom att bygga ett personligt varumärke och synas konsekvent där säljarna finns: film i sociala medier där mäklaren syns, boostad annonsering mot rätt område, regelbundna inlägg, sålt-content och ett tydligt erbjudande som fångar säljarleads.
Det som bygger igenkänning över tid. Boostade bostadsfilmer med mäklaren i bild, kombinerat med lokal annonsering och ett värderingserbjudande, är den kombination vi ser ge flest nya uppdrag.
Minst en gång i veckan, gärna oftare. Regelbundenhet är viktigare än enstaka toppar – därför planerar vi content på produktionsdagar och publicerar automatiskt via CB Media Social.
Hemnet når köpare som aktivt söker bostad. För att nå nästa säljare – som ännu inte letar – behöver mäklaren synas i sociala medier och lokal annonsering.
Ja. Filmer där mäklaren syns blir mer sedda och delade, och bygger det förtroende som gör att säljare hör av sig.
Det beror på omfattning – antal filmer, kanaler och hur mycket som ska annonseras. Vi tar fram ett upplägg utifrån kontorets mål. Boka ett möte så går vi igenom det.
Nästa steg
Vill ni bli bäst på er ort?
Vi vill att du som mäklarkontor ska vara bäst på din ort, synas bäst och mest samt dra in flest heta leads.